نوسازی بافت فرسوده یا ساخت شهرهای جدید؛ کدام اولویت است؟

کارشناسان معتقدند شیوه به کارگرفته شده برای نوسازی بافت فرسوده نظیر آنچه در نوسازی بافت محله نواب تهران در سال های گذشته به کار گرفته شد، زمینه افزایش تراکم و کاهش کیفیت زیست شهری، - به گزارش سایت قطره و به نقل ازخبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، ماجرای بازسازی محله نواب در سال های گذشته مانند یک کلاف در هم پیچیده است.

این پروژه به عنوان بزرگ ترین پروژه بازسازی بافت فرسوده، طرفداران و مخالفان خود را دارد؛ بر این اساس شیوه بازسازی اتفاق افتاده در این محلات محل بحث است و بیشترین انتقاد به این طرح نیز مرتبط با مدل بازسازی به حساب می آید.

طبق آمارهای رسمی وزارت راه و شهرسازی، بیش از 166 هزار هکتار بافت فرسوده و ناکارآمد شهری در کشور وجود دارد که حدود 23 درصد از شهرهای کشور را در بر می گیرد.

همین مساحت قابل توجه، سبب شده است هم مسئولان و هم برخی از کارشناسان معتقد باشند بافت فرسوده مستعدترین منطقه برای ساخت وساز است و می توان با استفاده از این ظرفیت نیاز کشور به زمین برای تامین مسکن را حل کرد.

در مسیر نوسازی بافت فرسود دو چالش وجود دارد.

بر این مبنا، بافت فرسوده از یکسو دارای ریشه های سکونتی ارزشمند با غنای فرهنگی، اجتماعی و معماری است و از طرف دیگر به جهت فرسودگی شدید، نبود دسترسی مناسب به خدمات شهری و بهداشتی، وجود مشکلات اجتماعی و امنیتی و آسیب پ�